FAQ

Wat zijn de risico’ s met betrekking tot het investeren met tax liens?

A: Alle risico’ s die er zijn worden geëlimineerd door ons 14 stappen evaluatiemodel. Dit is een model waarbij je stap voor stap beoordeeld of het onderhangende vastgoed een goede marktwaarde heeft, of het verkoop of verhuurbaar is, staat het in een goede buurt etcetera. Dat maakt dat je na het beantwoorden van al die vragen met een positieve uitkomst, het risico nul is.

 

Wat als de vastgoed markt in de USA volledig instort?

A: Dat heeft geen invloed op je rendement. Je koopt de woning voor tien tot twintig % van de marktwaarde, waarbij je ook in slechte markten altijd een koper vindt die voor 50% van de marktwaarde van je wil kopen.

 

Zijn er nog meer kosten aan verbonden dan het kopen van een lien op de veiling?

A: De enige bijkomende kosten zijn dat je de county (provincie) een bedrag betaalt voor de administratie. Dat gaat meestal om een bedrag tussen de $ 50 en $200.

 

Als dit zo geweldig is, waarom doet dan niet iedereen dat?

A: De wedervraag is, waarom doe jij het (nog) niet? Waarschijnlijk omdat je het niet kent. Zelfs in de USA hebben we zoveel mensen gesproken die dit niet kennen. Daarnaast is niet iedereen geïnteresseerd in investeren. Ook niet iedereen heeft interesse in vastgoed. Wij wel en met ons een steeds grotere groep Nederlanders die dit concept toepassen om te investeren.

 

Mag dit vanuit Nederland gedaan worden?

A: Ja, dat mag. Wel heb je een EIN nummer nodig in de USA, een employee Identification Number, een soort van BSN nummer. Die kun je online aanvragen en daar helpen we je graag bij. Wil je het echt professioneel aanpakken zul je een LLC (BV) moeten openen en een bankrekeningnummer, maar ook dat is heel eenvoudig om te doen met weining kosten. We adviseren je hierbij met alle plezier.

 

Is dit niet investeren over andermans rug? Iemand raakt tenslotte zijn woning kwijt?

A: Dit is, vergeleken bij Nederland, een hele sociale manier van investeren. In de USA krijgt iemand die zijn belasting betaald veel tijd om het alsnog te betalen en als investeerder ben jij dan de partij die de county zijn geld leent, om toch taken ten behoeve van de maatschappij te doen. Probeer maar eens in Nederland je belasting niet te betalen. Hoe lang duurt het voordat je de deurwaarder op je stoep hebt en je loonbeslag hebt of je woning wordt geveild? Je helpt de investeerder door hem tijd te geven, de county help je zodat ze hun werk kunnen blijven doen.

 

Waarom bied je een cursus aan? Zo creëer je je eigen concurrentie?

A: Er is geen concurrentie! Er zijn voor miljarden dollars aan openstaande tax liens en er zijn miljoenen tax liens beschikbaar. Meer dan dat er investeerders zijn. Ervaar het zelf!

 

Waar kan ik die tax liens vinden?

A: Tax liens worden uitgegeven door de county, daar kun je ze opvragen. Dat kan per mail, per brief, maar steeds vaker zijn er lijsten te downloaden vanaf de website van de county. Dat maakt het investeren met taxliens steeds eenvoudiger.

32 Comments

  • http://www./ February 3, 2017 at 8:13 am

    Thanks Eden. You knew exactly where my mind was at with the disclaimer. I’ve been impressed with authors like yourself that are writing books. Everett’s blog post was what I needed at the right time. I’m still only an aspiring novelist learning the ropes. I always appreciate your support. I love that you’re writing novels that are not the same old and you’re taking risks telling erotic stories that don’t always have a happy ending. Cheers Sid

    Reply

  • Dorothy November 29, 2016 at 12:31 pm

    Great arelict, thank you again for writing.

    Reply

  • Preston September 10, 2016 at 2:53 am

    good material thanks buy xenical orlistat uk His wife Alma Shalabayeva and his young daughter were seized in a police raid on the villa where they had been living outside Rome and were flown to Kazakhstan less than three days later on a private plane.

    Reply

  • Alyssa September 10, 2016 at 2:20 am

    I never went to university tamoxifen 10 mg twice daily An influx of firefighters and equipment including bulldozers, seven helicopters, four air tankers and a DC-10 jet fire retardant bomber came as crews in Arizona neared containment of a deadly blaze that killed 19 Hotshot firefighters near Yarnell on June 30.

    Reply

  • Ryan September 10, 2016 at 2:20 am

    How many weeks’ holiday a year are there? generic nexium Comparison website Moneysupermarket.com has reported a 45pc increase in the number of visitors to its site looking to move their current account following the changes, which allow consumers to switch to a new provider in seven working days.

    Reply

  • Jerrold September 8, 2016 at 11:24 am

    Get a job buying cialis online scams By the summer, it was obvious that Greece was in need of more aid. ELA approved by the ECB kept the Greeks afloat until a third bailout package could be arranged in November of 2012. As you can see for yourself above, the same wildly optimistic projections of revenues from GDP growth and privatization doomed this plan from the start, but the troika’s goal here was not to save Greece but to keep it quiet until after German elections. They failed, and I wrote

    Reply

  • Rebecca September 8, 2016 at 8:30 am

    What sort of music do you like? buy tretinoin cream usp 0.025 The company had already cut the price of the drug by a third in India as part of its access programme for certain emerging markets. Reuters reported that a strip of 10 Tykerb tablets costs about 4,160 rupees (some £45) and a patient should take five tablets a day for 21 days if the cancer is in an advanced stage.

    Reply

  • Duncan September 2, 2016 at 1:58 am

    On another call https://gist.github.com/b79de24b85888d942f5756c86d5557be segment reduction levitra buy canada bolt In recent years, China has reduced the number and length of such discussions it holds with Western countries, according to the Dui Hua Foundation, a U.S. non-profit that lobbies for better rights through dialogue.

    Reply

  • andre May 20, 2015 at 6:14 pm

    Bedte wim , wat bedoelen ze nu met de volgende tekst:, die ze bij deauction regels vermelden
    Can a homestead property be sold by tax deed?
    Yes, but the opening bid on property assessed on the latest tax roll as homestead property shall include, in addition to the amount of money paid to the Records, Taxes and Treasury Division by the certificate holder at the time of application, the amount required to redeem the applicants tax certificate, and an amount equal to one-half of the assessed value of the homestead property as listed on the current years tax roll.

    Alvast bedankt

    Reply

    • Wim Coster May 21, 2015 at 6:46 pm

      Hiermee bedoelen ze dat alle kosten tot het moment van de sale zullen worden doorberekend. Dus als koper dien je ook de huidige taxes te betalen. Hier moet je dus rekening mee houden bij je bod.

      Wim Coster

      Reply

    • Lucinda November 29, 2016 at 12:57 pm

      tuo test sulla tartaruga l'hanno fatto pure a me. Poi mi hanno fatto una domanda su mia madre e ho ucciso l&srm;e#a9inato3e. Non si parla di mia madre >:)E comunque ricordo di aver preso lezioni di pianoforte.

      Reply

  • Jo Kortekaas February 25, 2015 at 11:23 am

    Nog een vraagje:
    kun je er na bijvoorbeeld 3 jaar ook weer mee stoppen?
    mvrgr,
    Jo

    Reply

    • Wim Coster February 25, 2015 at 6:49 pm

      Dag Jo,

      In principe kun je stoppen wanneer de lien wordt geredeemed. Dat kan zijn na een maand, na 2 maanden na een half jaar of na drie jaar. Dan besluit je om of te stoppen of opnieuw een lien aan te kopen.

      Wim Coster

      Reply

  • Jo Kortekaas February 25, 2015 at 11:20 am

    Stel, ik heb maar 2000 euro om te investeren, is het dan raadzaam
    om dit te doen?
    Vriendelijke groet,
    Jo

    Reply

    • Wim Coster February 25, 2015 at 6:47 pm

      Dag Jo, Ik kan niet in iemands portemonnee kijken.
      Ik kan uitleggen dat je hierbij een goed rendement tussen de 8 en 36% kunt maken en ik kan laten zien hoe je dat doet. Je zult altijd aanloop kosten moeten maken en het is aan jou de vraag of je dat kunt missen en of het je waard is.

      Wim Coster

      Reply

      • Marilee November 30, 2016 at 7:54 am

        Dobrý den MAupC,oItimGm je 20 mm, neni totiž zcela vhodné, aby docházelo k nÄ›jakému výraznému Å¡krcení na cestÄ› k chladiči… páry by mÄ›ly z vařáku volnÄ› proudit a né se nÄ›kam tlačit. Z tohoto důvodu se u velkých vařáků vÅ¡e zvÄ›tÅ¡uje. :-)Mnoho zdaru.

        Reply

        • Luella March 15, 2017 at 7:42 am

          Most of the people are lovely chaps, if a little queer. Please do ask for his opinion. I would hate to be making asnsuptioms that other people find out about and think are incorrect.

          Reply

  • paul.huylebroeck5 February 14, 2015 at 7:09 pm

    Wat is een website

    Reply

  • wijffels November 14, 2014 at 9:23 pm

    Moet je in de VS belasting betalen over de rente die je vanuit de VS ontvangt?
    Moet je in Nederland belasting betalen over de rente die je vanuit de VS ontvangt?
    Moet je belasting betalen over de verkoop van een door jou toegekomen huis via tax deeds?

    Reply

    • Wim Coster November 30, 2014 at 4:11 pm

      Dag Filip,

      In de VS hoef je geen belasting te betalen over rente die je naar Nederland betaald over bijvoorbeeld een lening om te kunnen investern. Wanneer je dit in een LLC doet kun je dit zeker aftrekken van je rendement als kosten. In Nederland vallen ontvangen rente onder inkomsten dus hier moet je daar belasting over betalen. Hoeveel hangt af van je inkomen. Wanneer je een huis aankoopt en deze verkoopt moet je over de winst min de kosten belasting betalen.

      Wim Coster

      Reply

      • Jodi November 29, 2016 at 12:57 pm

        Dei uma passada no pollex e tirando alguns posts que são mais específicos tem bastante coisa que convive bem com o tipo de informação que tem neste blog. Levando em conta o fator &#une0;man8t22ção” que o Cava colocou aí, também acho que rola fazer um blog siamês.

        Reply

    • Lorrie November 29, 2016 at 12:49 pm

      Hi Cl,atbursdoYeuh, I need some with heft. You know which ones I’ve been really loving lately? Tweezerman tweezers. They’re pricey but they work really well.

      Reply

      • Cherilynn March 15, 2017 at 2:12 am

        Maineficgnt beat ! I would like to apprentice while you amend your site, how can i subscribe for a weblog web site? The account aided me a appropriate deal. I had been a little bit familiar of this your broadcast offered bright transparent concept

        Reply

    • http://www.bestcoingenerator.info/ February 14, 2017 at 3:36 pm

      Generally October 29th. After I’ve cashed my birthday checks from the day before, I go out and spend it all on my amazing friends and family (:One would think it would be terrible to spend all your birthday money on others, but it really just makes me happy

      Reply

Leave a Comment